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成都装修公司在建工地参观,需要看什么?
  • 发表日期:2018-01-19
  • 浏览量:1312
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成都装修公司数量过于庞大,我们在选择装修公司的时候时,经常想通过各种方式去了解一家装修公司到底怎么样,我们去参观样板间,我们装修公司的在建工地参观等等,那么问题来了?成都装修公司在建工地参观,需要看什么?

成都装修公司工地分布

其实我们去装修公司的工地参观,其实看的是工艺和施工质量。然后还有装修公司的工地管理的怎么样,工人的手艺如何。

不过一般的装修公司理论上是将一些拿得出手的工地提供出来给大家参观,这个本没有什么错,但是作为要装修的业主而言,我们就要既看到能看到的东西,也要看到看不到的东西。

个人看来,如果一家装修公司做的好,能参观的工地绝不只是一家两家或者几家,最起码有个几十家可以参观的工地吧,所以在了解可参观装修工地的时候,还是可以多问问可以参观的装修工地到底有多少,然后是不是真的都可以参观,这个需要了解的。

笔者可以视角不一样,我觉得看工地,要看以下四个方面:

成都装修公司装修流程

1.项目负责人:

分两种:一种是装修公司自己的员工,第二种是项目经理(承接多个装修公司的装修项目)

这两种区别还是很大的:

我们去看一家在建工地,应该要看出自己的工地是装修公司自己员工装修,还是外包给外面的施工队。

比如一般传统的项目经理与装修公司的关系只是简单的承包关系,并非公司的编制内员工。所以,他可能同时在多家装修公司挂靠。

公司与业主签单,开工后,公司将该工地的施工项目已发包的形式承包给项目经理,至于项目经理是否能挣到钱,公司将不再管。所以增项这个事情,就市场发生了。

反之,如果是自己的员工管理项目,也就是工人私有制。就可以避免项目经理私下的为了多挣钱所使的一些手段。

2.材料方面:

材料是装修的基石,材料要用的好是一方面,是否足量也是更重要的一方面。我们在参观工地的时候,要了解的就是材料怎么用,是不是按照装修公司承诺的装修工艺进行的。因为有时候装修公司说的再好,最终工长会以各种理由去修改工艺,所以这点也是要了解的。

成都装修公司材料

打个比方,常见的两种情况:

A. 偷工减料,例如,整个房子理论乳胶漆需要一桶底漆,两桶面漆,但是项目经理为了省钱,就只会用一桶底漆,一桶面漆。再例如,房屋墙面基层不好,就需要大量石膏来找补,项目经理同样为了省钱,只用部分石膏。这样偷工减料会严重降低了房屋的装修质量及美观。

B. 材料以次充好。为了降低材料成本,项目经理在外够买价格便宜的装修材料,也给后期施工以及入住带来安全隐患。

所以,在业主自己装修的时候,关键的节点,还是要自己去工地看一下。

3.人工方面:

装修工人的手艺自然是要看的,因为在成都装修市场,装修工人的手艺可谓层次不齐。无论是项目经理手下的人,还是装修公司按照专业工种培训出来的人,我觉得都有必要亮亮自己的手艺,不是吗?

其次,装修工人是不是外包,还是装修公司自家买社保发工资的员工也是有区别的,我觉得最大的区别在于有衡量的标准,有绩效的考核。相信大家会听的懂,项目经理手下的工人,项目经理会轻易开除或者什么的吗?但是由公司统一管理的会不一样。

4.工地监管

最后就是所谓的工地监管了。

一定要弄明白,如果工人施工工艺出现问题,项目经理会怎么做?是都会睁只眼闭只眼,还是提出整改?

最终,我们除了参观,我觉得还是和工人或者项目负责人多沟通一下,沟通是发现问题的一剂良药。


成都装修公司在建工地参观,需要看什么?也许很多人观点不一样,但是我们最终的目的就是为了找到一家靠谱的装修公司,希望大家都能如愿。


相关阅读:在成都,如何选择一家靠谱的装修公司?


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成都装修公司在建工地参观,需要看什么?

成都装修公司数量过于庞大,我们在选择装修公司的时候时,经常想通过各种方式去了解一家装修公司到底怎么样,我们去参观样板间,我们装修公司的在建工地参观等等,那么问题来了?成都装修公司在建工地参观,需要看什么?

成都装修公司工地分布

其实我们去装修公司的工地参观,其实看的是工艺和施工质量。然后还有装修公司的工地管理的怎么样,工人的手艺如何。

不过一般的装修公司理论上是将一些拿得出手的工地提供出来给大家参观,这个本没有什么错,但是作为要装修的业主而言,我们就要既看到能看到的东西,也要看到看不到的东西。

个人看来,如果一家装修公司做的好,能参观的工地绝不只是一家两家或者几家,最起码有个几十家可以参观的工地吧,所以在了解可参观装修工地的时候,还是可以多问问可以参观的装修工地到底有多少,然后是不是真的都可以参观,这个需要了解的。

笔者可以视角不一样,我觉得看工地,要看以下四个方面:

成都装修公司装修流程

1.项目负责人:

分两种:一种是装修公司自己的员工,第二种是项目经理(承接多个装修公司的装修项目)

这两种区别还是很大的:

我们去看一家在建工地,应该要看出自己的工地是装修公司自己员工装修,还是外包给外面的施工队。

比如一般传统的项目经理与装修公司的关系只是简单的承包关系,并非公司的编制内员工。所以,他可能同时在多家装修公司挂靠。

公司与业主签单,开工后,公司将该工地的施工项目已发包的形式承包给项目经理,至于项目经理是否能挣到钱,公司将不再管。所以增项这个事情,就市场发生了。

反之,如果是自己的员工管理项目,也就是工人私有制。就可以避免项目经理私下的为了多挣钱所使的一些手段。

2.材料方面:

材料是装修的基石,材料要用的好是一方面,是否足量也是更重要的一方面。我们在参观工地的时候,要了解的就是材料怎么用,是不是按照装修公司承诺的装修工艺进行的。因为有时候装修公司说的再好,最终工长会以各种理由去修改工艺,所以这点也是要了解的。

成都装修公司材料

打个比方,常见的两种情况:

A. 偷工减料,例如,整个房子理论乳胶漆需要一桶底漆,两桶面漆,但是项目经理为了省钱,就只会用一桶底漆,一桶面漆。再例如,房屋墙面基层不好,就需要大量石膏来找补,项目经理同样为了省钱,只用部分石膏。这样偷工减料会严重降低了房屋的装修质量及美观。

B. 材料以次充好。为了降低材料成本,项目经理在外够买价格便宜的装修材料,也给后期施工以及入住带来安全隐患。

所以,在业主自己装修的时候,关键的节点,还是要自己去工地看一下。

3.人工方面:

装修工人的手艺自然是要看的,因为在成都装修市场,装修工人的手艺可谓层次不齐。无论是项目经理手下的人,还是装修公司按照专业工种培训出来的人,我觉得都有必要亮亮自己的手艺,不是吗?

其次,装修工人是不是外包,还是装修公司自家买社保发工资的员工也是有区别的,我觉得最大的区别在于有衡量的标准,有绩效的考核。相信大家会听的懂,项目经理手下的工人,项目经理会轻易开除或者什么的吗?但是由公司统一管理的会不一样。

4.工地监管

最后就是所谓的工地监管了。

一定要弄明白,如果工人施工工艺出现问题,项目经理会怎么做?是都会睁只眼闭只眼,还是提出整改?

最终,我们除了参观,我觉得还是和工人或者项目负责人多沟通一下,沟通是发现问题的一剂良药。


成都装修公司在建工地参观,需要看什么?也许很多人观点不一样,但是我们最终的目的就是为了找到一家靠谱的装修公司,希望大家都能如愿。


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